No próximo dia 30 de Maio será realizada a reunião de implantação do condomínio no residencial Parque Sauipe. Confira abaixo o local e horário da reunião:
Datas: 30/05/2014
Horário: 08:00hs
Local: Auditório da
Canaoeste (em frente ao Supermercado Copercana)
Para quem não assistiu o Fantástico de ontem 18/05/2014, estou anexando a reportagem onde trata os inúmeros problemas de infraestrutura em apartamentos que estão sendo entregues novinhos em folha.
Um site de reclamações mostra que nos três primeiros meses deste ano, o
número de relatos sobre problemas de infraestrutura em prédios recém-entregues
subiu 36% em relação ao ano passado, e a construtora MRV é uma das campeãs em reclamações, veja a reportagem na integra;
Como cita
a reportagem é de suma importância nos atentarmos para vistoria do APÊ, uma vez as vistorias no Parque Sauípe estão se aproximando (pelo menos eu espero que esteja), resolvi
postar sobre o assunto que é um passo muito importante, tendo em vista os
problemas citados na reportagem acima, para o recebimento das chaves.
Ser chamado para a vistoria significa que o seu apartamento está pronto. Mas
não adianta colocar o carro na frente dos bois e ir assinando o termo de aceite
sem dar uma bela olhada no APÊ e ficarmos no prejuízo com eventuais reparos que
deveriam ser de responsabilidade da construtora. Fuçando no blog da nossa amiga Fabi, achei uma matéria completa da Abril que auxilia e muito na ora da vistoria no APÊ. clique aqui Fuçando também no blog da nossa amiga Bruna, encontrei um check list elaborado por ela que da para imprimir e levar no dia vistoria para anotar o que esta OK e o que esta pendente. clique aqui para baixar check list A Zap também fez um vídeo com dicas da engenheira Carla Souza;
REGISTRE AS REPROVAÇÕES
Sempre é preciso materializar as reclamações. Mesmo
o que foi comunicado ao profissional da construtora que acompanha a vistoria
deve constar no laudo. Não se esqueça de solicitar uma cópia para você. Se o
representante da construtora impedir que alguma de suas observações seja
documentada no laudo de vistoria, exponha o problema em uma carta com
confirmação de recebimento encaminhada à empresa de preferência no mesmo dia da
vistoria.
Este mesmo procedimento pode ser usado para documentar os defeitos que são
conhecidos como vícios ocultos, aqueles que são percebidos com o tempo e
utilização do imóvel. A garantia dos imóveis costuma ser de 90 dias, mas o
Código Civil trabalha com prazo de cinco anos para a detecção de vícios
estruturais. Os defeitos aparentes apontados no dia da
vistoria precisam ser corrigidos pela construtora em até 30 dias.
Os
consumidores podem negociar descontos ou a inclusão de novos itens no imóvel
quando não valer a pena consertar o defeito, como no caso de um modelo de
revestimento colocado errado. Ao assinar o laudo de vistoria do imóvel os
consumidores devem acrescentar a expressão"com
ressalvas relacionadas ao uso do imóvel"para se precaver.
Lembre-se:
Não tenha
medo nem vergonha de reprovar a vistoria!
Se
você não exigir as correções agora, elas vão ficar por sua conta, e vai sair
bem caro! Então, exija até que seja feito, afinal estamos no nosso direito, só
queremos receber algo de acordo com o que estamos pagando!
